Le béaba de Béa

Échanger l’immobilier, pour changer le système.

Finies les commissions qui fluctuent, finies les pratiques douteuses des agences, place à la transparence. Béa s’engage à construire une réponse simple et de confiance pour refaire de l’immobilier un plaisir.

ENGAGEMENT N°1

Jusqu’à 60% d’économie, c’est la loi qui le dit

L’échange immobilier est inscrit dans l’article 684 du CGI et 1594D du CGI. Il est d’ailleurs souvent utilisé par nos agriculteurs pour échanger leurs parcelles de terrain.

Alors, comment ça marche :

*Certaines collectivités prévoient même une légère variation à la baisse sur ce taux précis.
La somme trouvée est à répartir proportionnellement entre les deux co-contractants. Alors qu’en cas d’achat et de vente, 7% sont prélevés par l’état sur chaque bien.

ENGAGEMENT N°2

Je serai bien propriétaire d’un nouveau bien

L’échange immobilier est ferme et définitif. Je cède ma propriété, et je deviens acquéreur d’un nouveau bien. Et tout est bien qui finit bien…

ENGAGEMENT N°3

3% de commission au lieu des 5,78% du marché

Avec 3% de commission par bien, Béa reste largement en dessous de la moyenne de 5,78% prélevée par les agences. Ces 3% permettent à la communauté d’échange d’exister tout en vous assurant un accompagnement personnalisé, de votre inscription jusqu’à la remise des clés.
En ajoutant les économies de frais de notaire et de prêt relais, Béa est plus souvent moins chère qu’une transaction de particuliers à particuliers !

ENGAGEMENT N°4

Des biens visibles nulle part ailleurs

La plupart des français préfèrent acheter avant de vendre. Donc la majorité des offres pouvant être sur le marché ne s’y trouve pas. Avec l’échange, tout change. On peut partager son chez soi en toute sérénité et prendre le temps de découvrir l’offre de ses rêves, loin du tumulte du marché traditionnel de l’achat-vente.

ENGAGEMENT N°5

Sans engagement, c’est plus marrant

Chez Béa, pas de mandat exclusif. On veut que vous soyez libre de faire ce qu’il vous plait.
Vous pouvez activer et désactiver votre profil quand bon vous semble. Même en cas de Match, libre à vous d’aller au bout de l’échange, ou non. Et rien ne vous empêche en parallèle d’explorer la voie traditionnelle proposée par les agences immo, Se Loger, Pap…

En cas de visite de bien uniquement, nous demandons à chaque propriétaire de signer un mandat de recherche. Cela permet de nous assurer que si l’échange arrive, Béa soit à vos côtés jusqu’au bout. C’est plus sûr pour vous, et pour nous, qui vous accompagnons jusqu’au bout.

ENGAGEMENT N°6

Un accompagnement de chaque instant

De l’inscription aux visites, du compromis à la remise des clés, les accompagnateurs Béa sont là pour vous faciliter l’échange, et la vie. Parce qu’ils sont neutres, et plutôt très sympas, ils sauront vous guider lors des négociations. Et comme ce sont des experts de l’échange, ils pourront entrer en contact avec votre banquier et votre notaire si cela s’avère nécessaire.

ENGAGEMENT N°7

Des notaires et banquiers à vos côtés

Si votre notaire ou votre banquier traîne un peu des pieds, Béa vous met en relation avec la fine fleur des notaires et banquiers convaincus par l’échange.
Et le tout, sans commission supplémentaire de notre part.

ENGAGEMENT N°8

Besoin de vendre ou d’acheter ? Béa ne laisse personne sur le bord de la route

Alors en cas d’urgence, vous pouvez profiter du réseau Béa, de l’accompagnement Béa, et du faible taux de commission Béa aussi.
Les personnes ayant un coup de coeur pour vôtre bien peuvent alors être informées de votre envie de vendre ou d’acheter au plus vite.